Зачем жильцам газифицированных домов перезаключать договоры на техобслуживание

В конце октября жителей Ревды всполошила новость на сайте муниципалитета, где власти советовали незамедлительно обратиться в газораспределительную организацию (ГРО) для заключения договора на техобслуживание и ремонт внутриквартирного (внутридомового для частного сектора) оборудования. "Заявку надо подать даже тем собственникам, которые уже имеют соглашения, и подписать их до 1 января 2024 года по новой форме. Отсутствие документа является основанием для приостановки подачи газа в жилье", - уведомили людей чиновники.

По случайности среди ревдинцев оказались и знакомые нашей семьи. Будучи законопослушными, они отправились в клиентский отдел газовой службы, где увидели очереди. Зная, что я журналист, попросили уточнить: уж не мошенники ли распустили слухи и спровоцировали ажиотаж среди потребителей?

Оказалось, все вполне законно.

- С 1 сентября 2023 года вступили в силу поправки в ФЗ "О газоснабжении" и Жилищный кодекс РФ. Теперь обслуживать газовые плиты, газовые колонки, индивидуальные газовые котлы в квартире (ВКГО), как и общедомовое оборудование (ВДГО), могут только поставщики ресурса, - пояснили в департаменте госжилнадзора по Свердловской области. - Образно говоря, по чьей трубе подается голубое топливо в здание, тот и проводит техосмотр и ремонт. На Среднем Урале таких компаний шесть: "Газпром газораспределение Екатеринбург", ГАЗЭКС, "Регионгаз-инвест", "Екатеринбурггаз", "АльфаСтрой" и ГУП "Газовые сети".

С одной стороны, выбор резко сузился: раньше ВКГО и ВДКО в области занимались почти 200 организаций, с другой - ужесточение правил возникло не на пустом месте: слишком часто стали происходить взрывы бытового газа по всей России, нередко с пострадавшими. Поэтому на федеральном уровне приняли решение оставить в этой сфере только ГРО.

Главный вопрос, волнующий потребителей: отключат ли газ, если не успеешь оформить соглашение до 1 января 2024 года?

Обязанность заключить договор лежит на хозяине коттеджа или квартиры. Все, что расположено до газового вентиля, считается общим имуществом жильцов в многоэтажке - от их имени документ визирует управляющая компания (УК), ТСЖ или жилкооператив. Сделать это необходимо до 1 января 2024 года, поскольку Минстрой РФ установил новые типовые формы соглашений. Иначе УК грозят серьезные проблемы, вплоть до лишения лицензии, а жильца могут привлечь к ответственности по ч. 2 ст. 9.23 КоАП. К примеру, собственнику за уклонение от подписания договора придется заплатить 1-2 тысячи рублей штрафа, юридическому лицу - 40-100 тысяч, руководителю УК или ТСЖ - 5-20 тысяч.