Изменения налога на продажу жилья

Поправки в российский Налоговый кодекс, согласно которым налоговые льготы при продаже жилья можно будет получить только после семи лет владения, в случае их принятия не отразятся на большинстве рядовых граждан, зато могут ударить по инвесторам в недвижимость, считают эксперты рынка.

С данной инициативой выступил председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров. В настоящее время если человек владел жильем более трех лет и хочет продать его, то выручка от сделки освобождается от НДФЛ.

Также предлагается увеличить налоговую нагрузку на доходы граждан от продажи недвижимости. В частности, одна из этих поправок содержит предложение перейти к налогообложению с подоходным налогом со сделки по реализации недвижимого имущества по кадастровой оценке. Это фактически означает, что независимо от реальной цены, которая будет прописана в соглашении, налог будет браться по кадастровой оценке, скорректированной на коэффициент.